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南大首发项目南大智慧城今正式启动

2019-11-07 20:30:02 来源:东柳信息门户网

新民晚报(记者郭剑锋)今天上午,好消息来自南大,南大是市级五大整体转型重点地区之一。南大的第一个项目——香港南部的大智慧城(Great Wisdom City)正式开工建设,标志着这片热土正走在全面开发建设的快车道上。

教程:南大的第一个项目——临港南大智慧城,今天正式启动。宝山区政府供应计划(下同)

第一个项目,临港南大智慧城,位于南大的核心。它位于轨道交通15号线米那诺基站的顶部。占地面积约22,000平方米,建筑面积比为4.0,地上和地下建筑面积约120,000平方米。这是一个商业办公大楼。它是南达未来的“城市门户”。这是南达提升品牌形象、提升产业水平、深化工业城市整合的龙头项目。该项目由世界顶级建筑设计公司ennead设计,办公区由200米高的塔楼和一栋单层建筑组成。它以智能建筑和leed建筑为特色,吸引了智能制造研发、3d打印、车辆互联网和以人工智能为标志的物联网等行业。产业基金主导的高端金融服务业引领南大地区产业发展,激发产业创新活力。主席台形成的商业区以沉浸和体验为特征,以产业集聚为主要支撑,打造社会、休闲、体育和创新空间,打造人工智能高端体验商业中心。该项目计划于2022年完成并投入使用。

图片上写着:南达的第一幅项目效果图。

南大区位于上海中心城市西北角,宝山区大厂镇。它占地约6.3平方公里。它毗邻上海至嘉定高速公路和外环高速公路。南面与普陀桃浦相连,西面与嘉定南翔相连。该地区曾是上海重要的皮革化工和日化生产基地,共有200多家企事业单位。随着众多企业的转型和转型后管理的不完善,“工厂化”现象突出,高峰期共有3000多家租赁企业。整体生产能力低,经营方式粗放,造成了严重的环境污染和生产安全问题。与此同时,也出现了许多社会问题,给社会管理带来了巨大的矛盾。

2009年,上海将南大地区纳入了该市的三年环保行动计划,并启动了该地区的综合整治。十年来,保山利用整个地区的力量,长期发扬“战胜困难,取得成就”的精神,利用这一形势,采取各种措施,一根一根啃坏骨头。截至2018年底,50多家高风险、高污染企业被关闭,121家产业结构调整企业和3000多家租赁企业被关闭,8000多亩土地得到有效收储。综合整治工作已进入最后阶段,显示出勃勃生机。今天的南大就像闹市区的“稀有大衣材料”,等待一流的大师们将其缝制成漂亮时尚的新衣服。

随着上海城市功能定位的不断提升,南大地区的总体定位也经历了从“环境改善”到“生态优先”再到“产城一体化”的转变。南大地区正按照市委、市政府“城市建设新标准、工业发展新高度、产城一体化新模式”的总体要求,从综合整治走向全面开发建设。2018年5月,宝山区与上海临港集团签署合作协议。区内企业相互合作,共同实施南大整体转型升级,实现高质量发展。

一个地区要有好的发展,首先必须有好的计划。南大地区规划由世界顶级建筑师事务所美国som建筑师和设计师编制。该规划的目标是世界级的城市街区,如纽约的曼哈顿和东京的六本木。致力于将南大建设成为世界领先的国内生态活力和智能创新模式。规划建筑面积535万平方米,其中工业建筑面积230万平方米,工业人口10万人,充分体现了生产导向和生产型城市的结合,为区域可持续发展注入了强大的引擎。将开发、管理和共享160万平方米的地下空间。近40个具有各种功能和特点的公园占总面积的40%以上。独特的生态景观和丰富的生态效益支撑着宜居和旅游友好型产业模式。20多个专项规划重点建设南大智慧城市、海绵城市、绿色生态、文化旅游特色区等具有全球示范功能的城市区域。坚持景观和基础设施第一,将率先建设核心中央公园绿色景观体系,建设50多个基础设施生产生活服务网络。

据宝山区相关官员介绍,根据上海总体产业布局和五大重点转型区产业规划,结合宝山区产业地图,南达的产业定位准确定位为:提前布局未来主导产业,加快培育战略性新兴产业,以人工智能产业为标志,建设以汽车联网、人工智能、芯片设计和互联网为特色的高科技产业集聚区。自2018年下半年以来,近50家企业已经确定或确认了投资意向。布局将优先考虑一大批龙头企业和高度创新成长型企业,形成500多亿元的总投资,带动300多家上下游产业链企业相继迁入。这将使南大在短时间内迅速形成人工智能、芯片设计和互联网的高科技产业高地。未来,南大将容纳约500家总部企业。

今后,南大将注重“一个部门,五个中心”的产业格局。通过“切入头、嵌入链、嵌入根”的特色产业链模式,南大将促进产业集聚、人才积累、企业加速和经济优质发展,使南大成为宝山经济社会发展的新引擎,成为上海“四大品牌”及新时期改革开放的重要实践区。同时,宝山区也在研究引进文化、体育、教育、休闲等公共服务产业。宝山区通过具有国家乃至世界影响力的项目,不仅丰富了城市功能,积累了人气,而且更好地构建了生产与城市一体化的载体。

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