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顶层屋面漏雨大修可申请住房维修资金

2019-10-21 21:51:57 来源:东柳信息门户网

"这次我们不用担心屋顶漏水了。"日前,在哈尔滨市住房专项维修资金管理中心的指导下,季峥嘉园小区业主通过申请住房专项维修资金及时解决了屋面渗漏问题。

雨季临近时,住宅区顶层的一些居民因房屋渗漏而头痛。对于屋面日常轻微渗漏等渗漏问题,由物业公司或社区负责组织维修。费用从业主每年缴纳的物业管理费中列支。然而,严重泄漏需要足够的资金来完成修复。

季峥嘉园小区于2012年竣工。近年来,住宅区的几栋建筑出现了屋顶渗漏和房屋长毛等问题。负责季峥嘉园小区物业管理的哈尔滨吉茂物业管理有限公司表示,季峥嘉园小区已超过5年防水保修期,每年支付的物业费仅够日常维护和小修。如果全面大修是为了彻底解决屋面渗漏问题,最好启动专项房屋维修基金。

为此,杨经理从即墨物业公司来到市住房专项维修资金管理中心,就维修资金的使用法律、法规及相关程序进行咨询。市住房专项维修资金管理中心工作人员详细解释使用过程后,杨经理收到了使用计划申请表等相关材料,制定了具体使用计划,并组织业主投票表决。三分之二以上的业主同意使用维修基金计划后,物业公司组织人员对屋顶进行大面积维修。目前,该项目已经完成并被接受。维修涉及224名业主,建筑面积19000平方米。

近年来,市住房专项维修资金管理中心坚持“取之于民,用之于民”的理念,进一步强化资金使用制度,简化资金使用流程,突破资金使用瓶颈,最大限度满足人民群众的维修需求。自2009年以来,已有600多项维修资金记录在案,惠及9万名居民。

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